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国庆昆明楼市成交创5年新高

丽江房产  发布日期:2015/10/1 19:26:04
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国庆前夕,房地产业内人士期盼已久的“限贷松绑”政策终于落地。9月30日,央行、银监会联合发布政策,宣布放松对首套房认定标准。虽然相关人士表示云南各银行10月中旬才会开始执行限贷松绑细则,但这一利好政策无疑给昆明楼市注入了一针强心剂。

  再来看国庆昆明楼市成交,虽然741套的成交量创下近5年来国庆成交新高,不过总的来说,即使撞上限贷松绑这一利好政策,还是难改节假日趋冷“惯性”。

国庆昆明楼市成交741套创近5年新高 海伦国际成国庆长假销冠

数据来源:昆明市房产信息网

据昆明市房产信息网提供的数据显示,今年国庆长假(10月1日—7日)期间,昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房741套,日均成交约105套,成交面积达48852.94平米,因为2013年国庆七天的成交数据缺失,故无法与去年同期相比。

销售排行方面,春城时光花园(海伦国际)以326套的成交套数和13542.02平米的销售面积成为国庆长假销冠,陆芊城(兆丰六千城)和翠海雅筑花园(兰亭上锦)则分列销售套数排行榜的二三位,销售面积排行榜的榜眼和探花位置则被海公馆花园(招商海公馆)和名盛城占据。

9月份,昆明商品房共成交13833套,成交面积984018.3平米,日均成交量为461套,国庆前一周(9月24日—9月30日)的日均成交量更是达到815套,虽然国庆期间105套的日均成交量无法与之相比,但节假日历来都是楼市成交低谷,何况除去数据缺失的2013年,今年741套的成交量为近5年国庆期间昆明楼市成交最高。

限贷松绑撞上国庆 “最具力度救市政策”难改节假日趋冷惯性

在政策出台前期的观望形势和市民出游的叠加影响下,今年国庆长假期间,昆明楼市一片冷清,市场成交也中规中矩,之前赶趟儿似的楼盘活动一下子没了影,售楼部也人烟稀少,部分中介门店索性放了假,贴出告示表示长假结束后再开门营业。

节假日历来不是开发商推盘的时段,更不是楼市成交的高峰期。回看近段时间昆明楼市节假日的表现也是差强人意,端午三天卖房不足300套,五一小长假也仅成交474套,中秋三天只卖出196套。此次虽然是房地产业内人士翘首以盼的“限贷松绑”政策落地,但撞上国庆长假,这一被业内人士誉为“迄今为止最具力度的救市政策”还是难改楼市节假日趋冷“惯性”。

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文章来源:楼盘网
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