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昆明房交会 “低首付”成开发商营销“新贵”

丽江房产  发布日期:2015/10/1 19:26:14
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金地·悦天下零首付、经典名苑0.5成首付、华夏·澜山悦的首付1万、滨海俊园的首付1万、俊发盛唐城最低首付2万……本届房交会上,一改惯用的让点、折扣等营销方式,开发商“低首付”营销抢客。

       6 号馆金地·悦天下的展位格外拥挤,张小飞手握金地·悦天下“斩首行动”宣传单拼命挤向置业顾问,宣传单上赫然写着:“房交会期间推出50套特惠房,‘零首付’即可入主滇池路口”。“零首付”三个字让张小飞无比好奇且兴奋。“真的零首付么?”好不容易挤到置业顾问面前的张小飞开口直奔主题。“是的。”置业顾问毫不犹豫地答道。见张小飞惊讶得合不拢嘴,置业小姐微笑着进而解释:“先生,您购房时的首付款由开发商帮您先期垫付,您分期偿还即可。”听到这里,张小飞才恍然大悟:“原来还是得付,只不过是分期支付”。

同样推出低首付购房活动的还有“0.5成首付”的经典名苑。该项目负责人表示,开发商“低首付”活动,通过分期付款方式无疑降低了买房门槛,让很多目前手上没有那么多现金的购房者也能买房。

在房交会现场,推出“低首付”揽客的项目不在少数,不少楼盘均推出两年分期付款,可见市场竞争的激烈。有观察人士指出,对于开发商而言,在房交会这样一个相对集中的市场平台,通过此类活动一方面希望刺激市场,同时新上市的高端楼盘通过灵活的销售政策也赚足了人气。

该观察人士表示,此次部分开发商陆续推出的首付分期等于变相促销降价。目前不少购房者在银行贷款时利率都在8%以上,两年下来利息就是本金的16%还多。但如果开发商提供两年分期,这无形中就等于接近8折的优惠。同时该人士也提醒购房者,在买房时要量力而为,不要贪图一时便宜而给后期增加付款压力,低门槛买房也需理性。

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文章来源:楼盘网
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